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加强对住宅专项维修资金使用的监督 从明年开始，成都维修资金使用监管制度发生了新的变化

朱宁，封面新闻记者

12月23日，记者从成都市住房和城乡建设局获悉，近日，成都市住房和城乡建设局发布了《关于进一步完善维修资金使用监管制度的通知》（以下简称《通知》）。银行账户管理办法。

本通知从完善制度、加强监督、提高维护资金使用效率等方面进行了细化。记者注意到，各级住房和城乡***门需要领导和全过程监督。该通知将于2023年1月1日生效。

根据《通知》的要求，《成都市住宅专项维修资金使用服务指南(2022版)》也正式发布。银行监管个人账户金额。

系统预警提示明确申请人和响应期限

在维护制度方面，《通知》明确规定，相关主体应在收到维护情况报告后2天内提出是否使用维护资金的意见，并将意见反馈给报告人，并向当地住房和城乡***门报告。

“积极干预，提前指导。”根据通知，区（市）县住房和城乡***门应根据已建立的维护报告和响应分类账，通过电话、现场指导等方式提供政策咨询、跟踪和监督。银行监管账户。

如果申请人在系统中建立了项目信息，超过5个工作日（其中涉及电梯、消防设施和设备维护，超过3个工作日）未进行下一步操作，系统将实施预警提示，区域（市）、县住房和城乡***门将进行跟踪和监督。银行监管账户什么意思。

综合施策，多方联动

通知要求各区（市）、县住房和城乡***门将物业服务企业的报告和响应行为纳入信用评分管理。同时，行业委员会（物业管理委员会）、当地社区在维护响应方面履行职责的，抄送当地街道办事处（镇**）依法处理。当地街道办事处（镇**）在维护响应方面履行职责的，应当发送《工作提示函》。银行资金监管。

建设单位和监督服务机构的候选人增加

进一步完善施工单位选择和第三方监督服务机制。在施工单位选择方面，申请人应提供不少于3个候选施工单位，供业主代表选择50万元（不含）以下的正常使用、授权使用和应急使用，50万元（含）以上的授权使用和应急使用。银行资金监管流程。

另一个变化，《通知》要求专户管理银行提供不少于8家第三方监督服务机构，扩大维修资金使用阶段引入的招标代理、成本审核和施工监理服务。

巩固专项治理成果

记者了解到，成都市住房和城乡建设局为实现**便捷的住房专项维修资金使用，提高群众满意度和收益感，开展了维修资金管理和使用专项治理行动，重点关注群众的关注。通过现场走访、座谈会、坝会等形式，发放了3000多张业主理解卡，全年解决了320个问题，成功申请了4438个项目。妥善处理258个难点和痛点。

此外，《通知》发布时，《成都市住宅专项维修资金使用服务指南(2022版)》也正式发布。市住房和城乡建设局表示，这两份文件以专项治理行动为出发点，进一步完善工作机制，巩固治理成果，旨在进一步加强对住宅专项维修资金使用的监督，确保资金使用安全，提高资金使用效率，不断将群众的“需求清单”转化为“满意清单”，有效地让群众“视觉”和“感觉”。

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