索福特维修资金管理系统，充分发挥互联网信息技术的优势，实现维修资金归集、计息、支用全程电子化、网络化。下面是索福特为您整理的关于维修资金管理的相关内容。

长沙发布了新规定，“双半以上”业主同意使用物业维修资金

近日，新修订的《长沙市物业专项维修资金管理办法》（以下简称《办法》）正式发布实施。根据《办法》，今后，如果居民房屋排水系统存在重大安全隐患和其他危及公共安全的紧急情况，可以使用物业专项维修资金进行维修、更新和改造。

物业专项维修资金是房屋的“养老金”，是按照**规定专门用于物业保修期届满后物业共有部分、设施设备的维修、更新和改造。物业维修资金管理办法。

自2013年7月1日实施以来，原《办法》在规范物业专项维修资金的交付、使用和管理方面发挥了重要作用，解决了物业公共部件、公共设施设备的维护、更新和改造，确保了业主的生活安全。但随着长沙经济社会的不断发展和变化，原《办法》的一些规范在实施过程中存在一些问题，如房地产制度改革后收集节点的调整、业主意见难以统一造成的“使用难”、部分社区维修资金使用后的续期等。为解决这些问题，长沙开始修改原《办法》。

《办法》第三条增加“业主决策”作为物业维修资金管理的基本原则。同时，根据《湖南省物业管理条例》第五十三条的规定，《办法》第六条将**期物业专项维修资金的交付时间从“办理入住手续前”修改为“办理商品房预售合同备案前或竣工验收备案前”。有利于提高物业专项维修资金的**期存款率，更具可操作性。宁波市物业专项维修资金管理办法。

新修订的《办法》明确了“一次性存款”和“物业管理费逐月存款”两种续期物业专项维修资金的方式。同时，修改了业主参与和通过物业专项维修资金相关事项的投票比例：经“双三分之二”业主同意，修改为“双三分之二”业主参与投票，经“双半”业主同意，有利于形成共同决策。

新办法还将一次性投票使用物业专项维修资金，“单项物业维修更新改造项目成本不足3万元”改为“单项物业维修、更新改造项目成本不足5万元”。

据了解，长沙物业维修基金管理信息系统于2.0日前正式启动。新系统将实现维修基金管理从“离线运行”到“在线运行”的转变，维修基金使用投票从“纸质签名”到“电子投票”效率，进一步提高基金安全监督服务水平，标志着长沙物业专项维修基金管理进入网络信息时代的“快车道”。

以上就是索福特为您整理的关于维修资金管理的相关内容。索福特维修资金管理系统，秉承 “ 用户为中心，用户至上、体验为王、颠覆创新 ” 的宗旨，遵循 “ 银行管资金、房管管业务 ” 的总体思路，对维修资金进行科学的管理，满足便民、高效、简政、优质服务的原则。